李兆基与郭到手、李嘉诚、李兆基、郑裕彤并称“香港四地面产天王”。因为对股市猜想准确率极高高清快播伦理片，李兆基也被坊间称为“亚洲股神”“香港巴菲特”。2024福布斯中国香港富豪榜，李兆基眷属资产达270亿好意思元（约2106亿港元）是香港第二膏腴眷属，仅次于“香港首富”李嘉诚。

近日，香港恒基兆业集团主席、香港中华煤气主席、李兆基宗子李家杰生僻共享了他创立家办——赋生本钱（Full Vision Capital）的初志及眷属传承之谈，家办新智点但愿对你有所启发。

以银民众念念维管控风险 冷静传承

李兆基与郭到手、李嘉诚、李兆基、郑裕彤并称“香港四地面产天王”。福布斯统计，李兆基眷属资产达270亿好意思元（约2106亿港元），是香港第二膏腴眷属。

近日，香港恒基兆业集团主席、香港中华煤气主席，李兆基宗子李家杰向港媒共享了他创立家办——赋生本钱（Full Vision Capital）的初志及发展之谈。

李家杰

李家杰直言，父亲李兆基为他两兄弟创造了普遍资产，「钱去到一个环境，早早仍是知足私欲」，需要作念些事为行将发生、难以联想的社会经济难题提倡处置决策。

赋生本钱已竖立10年，秉持“Doing Well by doing Good（行善助东谈主）”的理念，旨在以创业家身份投资及研发新智能处置决策及转变环境时刻，所孵化的企业估值已达65亿好意思元（约507亿港元）。

抱着不成「坏掉上代名声」的压力，李家杰称，由其牵头的赋生本钱要为行将发生的宏不雅难题找决策，借助赋生本钱的投资为地缘政事、东谈主工智能（AI）和时势变化等宏不雅变局桑土缱绻，确保在最难的日子都「有饭食」。

多年来，赋生本钱孵化及投资了许多技俩，当中最到手的3个区分是将生物油脂转变为可持续发展航空燃料（SAF）等生物燃料的怡斯莱（EcoCeres）、聚焦新式镍氢气电板的EnerVenue及坐褥狮子山芯片的赛昉科技（StarFive），其中EnerVenue更获取沙特阿好意思旗下创投子公司Aramco Ventures投资。

其父亲李兆基博士创立的兆基财经，因早年常投资新股被外界熟知。李家杰称，每一代东谈主都有其心水投资，「兆基财经仍是是家办」。李家杰以为，「第二代无意是想作念第一代作念的事，同期需要保存阿谁资产，由家办传承资产是很正规手法。」

李家杰形色，与父亲、弟弟李家诚无所不谈，与第一代凭创意创富不同，我方一直被磨真金不怕火要有「Banker Thinking（银民众念念维）」，确保风险可控。其中，作念最首要的是了解我方的风险，以及知谈我方不错承受的风险，或你的集团能承受的风险。

“契机和风险是成正比的。若你很怕风险什么都不作念，就莫得成长。若什么都不怕，字据我方个东谈主的主不雅爱好作念伟大功绩，最终有两个可能性。一是加官进爵，不得了，成为下一个Elon Musk（马斯克）。另一可能性便是可能防微杜渐。”李家杰在访谈中示意，“马斯克算作放心的个体去冒险，莫得抱歉任何东谈主。如若算作眷属第二代成员，过分冒险梗概就会抱歉第一代。算作二代我一直辅导我方，不要作念一些令父母欺凌的事，作念Banker一定要以冷静传承为主。”

连年来，港府锐意进步香港算作家办要道的国外地位，并决心将香港建筑成为寰球最初的家办中心。据悉，目下香港现存2700间单一眷属办公室。

谈及香港的家办发展，李家杰称，家办非簇新事物，香港当今眷属传至第二、第三代，欧洲已去到好多代了、很锻练。「因为一个眷属发展至第三代，每一代的兄弟姐妹繁密，第三代眷属成员越来越散布，不会让眷属成员来管控资产风险，而是去外面找最蛮横的东谈支配理。专科的管制东谈主既是管家，亦然拍档。」

270亿好意思元资产始于1000元的创业　

李兆基出身于1928年，祖籍广东省顺德市大良镇。李兆基之父亲李介甫于上世纪二十年代中世于故乡顺德先后开设「天宝荣金铺」和「长生钱庄」，有计划黄金、汇兑、外币买卖。

儿时的李兆基展现了过东谈主的天禀，他善于默算，好学好问，深受私塾安分好评。李兆基自六岁开动，就被父亲安排到家里的铺头学习作念生意。到十二岁时，他已学成出徒，熟练掌执了看金、化金、熔金的中枢时刻及常识，成为天宝荣金铺的掌柜。

李兆基于1976年竖立恒基兆业地产有限公司

在中日接触时代，李介甫因长驻广州湾的生意，于是将顺德的「天宝荣金铺」和「长生钱庄」都交予那时唯有十五岁的李兆基掌管。

1948年，20岁的李兆基，带着1000港元未婚来到香港创业。由于关于黄金常识较为老到，初抵香港，李兆基弃取了买卖外汇和黄金的生意。1949年前后，外汇兑换和黄金买卖业务格外欢叫，李兆基由此大赚一笔，为其日后在香港的功绩发展赢得了第一桶金。

上世纪50年代后，香港工营业和收支口贸易逐步复苏发展，李兆基转行作念起了五金生意和收支口贸易高清快播伦理片，相似因为看准了插足市集的时机，李兆基的生意顺风顺水。

归来早年创业阅历，李兆基坦言“要大富，必先成小富。第一笔资产最进军，有了它算作踏脚石，即是钱滚钱，才易于到手。”

进军地产行业

二战后的香港经济快速发展，东谈主口持续加多。这使得香港的住房需求急剧高涨，房屋兴修有蓄意不竭。李兆基看准了这一商机，进军地产市集。1958年，李兆基和冯景禧、郭德胜等8东谈主结伙竖立永业公司，涉足地产生意。

*(左起)冯景禧、郭到手、李兆基摄于往常新鸿基企业有限公司开幕酒会

李兆基等东谈主将房屋销售的对象定位为急需安家落户的广阔寰球，推出“分层出售、十年分期付款”的样子。永业公司一自新去香港地产整栋出售的销售样式，使得生意极端火爆，所建楼宇均销售一空。其中，李兆基所开创的分期购买，更在而后被庸俗弃取，对香港市民的置业产生很大的影响。

1963年，李兆基与郭德胜、冯景禧三东谈主将永业重组，竖立了“新鸿基企业有限公司”，“新”字取于冯景禧的“新禧公司”，“鸿”字代表郭到手的“鸿昌行”，“基”字当然是李兆基之名。由年长何况领有40%股份的郭德胜先生出任集团主席，年龄最小、领有股份30%的李兆基则出任副主席兼总司理。

伴跟着香港房地产业的申明鹊起，李兆基、郭德胜等东谈主也慢慢成为了香港房地产业的领军东谈主物。李兆基、郭到手、冯景禧也被业界冠以“三剑侠”的好意思名。李兆基曾赞好意思：“如若（时光）能倒流，很但愿重温往常与郭到手，冯景禧先生构成‘三剑侠’，一同有计划功绩的年代。”

“那时候，咱们三东谈主各展长处，单干相助，亦师亦友，相处甚欢，有问题、贫窭全部沟通，全部处置，全部承担。郭先生是我意志最勤力的东谈主，他果然每一天都会落地盘视察。冯先生的东谈主脉庞大，何况博物多闻，最符合作念金融方面的责任，至于我的专长，便是卖楼，判断一块地盘兴修楼盘是否有后劲。和他们两位拍档，除了功绩到手的知足感，还有那份浓厚的情怀，我一世都在悲悼。”李兆基曾在接受采访时归来谈。

1972年新鸿基地产上市，李兆基与相助了十多年的冯、郭二东谈主和平离异。李兆基分得约值五千万港元的地盘和物业。

同庚底，李兆基和胡宝星等东谈主组建了“永泰建业有限公司”。1973岁首，香港迎来股市牛市，李兆基趁便推动永泰上市。在这个历程中，李兆基也通过永泰建业大赚了一笔。

而在而后股市崩盘，手执现款的李兆基以廉价买入巨额土地和旧楼，充实土地储备，为竖立恒基兆业和1981年恒地上市成立了丰厚的基础。

李兆基于1973年以1.5亿元创立「恒基兆业有限公司」(简称「恒基兆业」)。同庚，李兆基以物业疏浚了永泰的股票，成为最大激动，并取代合伙东谈主胡宝星出任永泰董事局主席。

1981年，在香港股市疯牛之时，李兆基率领恒基兆业到手上市，集资10亿港币，全力发展地产业务。

偏疼农地与旧楼

恒基兆业竖立之初，仅有股本1.5亿元，楼盘20个。但几年之后，它的地盘激增至逾百个。在寸土寸金的香港，要绵绵不竭地取得实足的土地来建房绝非易事。

据报谈，在香港，恒基兆业很少参加政府的土地拍卖，但总有见地买到地盘，且质优价廉。这主要在于李兆基有两大计策——偏疼农地与旧楼。

恒地慢慢成为本港主要发展商之一，李兆基对购入农地情有独钟，以为市区商住地价钱处于高位时，新界农地则成本低且利润高。如今恒地已是全港领有农地土储最多的地产商。

往常，港府征收新界的农用地作发展用途，是先用换地权力书向农民们分批收地，等政府有可建房屋土地连结拨付时才与其交换。李兆基就以现款购入他们持有的换地权力书，既受接待，又价钱低廉。等政府一告示开垦有蓄意，他买得的巨额权力书就会变成可发展的地盘。

李兆基另一觅地招式是旧楼并购重建——买下黄金地带的旧楼，在故乡盖新楼。这种见地一举多得，发展商得利、市容焕新、旧业主套现、政府加多税收，但却极端繁重，因为单独收购一个小物业（如一个居民）并不成相沿一个地产技俩的发展有蓄意，因此恒基兆业还练出一个绝活——并楼，即通过向某个蓄意地盘上的多个业主收购物业，凑零为整，得来土地。

为了收到旧楼，李兆基除面向本港外，还到在港留有物业的外侨移居地找楼买。

李兆基常年在泰西的汉文报刊上刊登告白，收购香港的旧楼。这一招通俗了华裔，也使得李兆基在莫得竞争对部属取得最优化的效益。

在收购了一层旧楼后，他会陆续买下全楼，然后再逐步买下周围楼宇。在收购后期时，即使价钱较高，他也会买下。因为即使如斯也比官地竞投划算。李兆基以工业化样子有计划地产业。他将土地视为原料，楼宇为制制品。绵绵不竭地收买土地和不竭坐褥出制品，使恒基兆业博得港东谈主口中的"楼宇制造工场"的名声。

并楼极其笨重复杂，一个业主不卖就会满盘齐输，但恒基兆业却对此情有独钟，几十年来，并楼无数。对此，李兆基直言“寸土必争”。

李兆基的借壳上市、以小博大的收购、归并战术，于今仍成为股市收购战中的到手法式，成为香港的经济学教悔的课堂上常常援用的著名例证。

值得一提的是，李兆基因早年热衷投资中资股及常驳倒股市，在账面上均获重利，令其资产急升，是以又被称为“香港巴菲特”和“亚洲股神”。80年代末期，李兆基开动插足本钱市集发展，投资日本的债券市集、内地的蓝筹股等等，资产马上暴涨。不过，李兆基在金融海啸时代屡次看错股市，笑称我方仅仅“冒牌股神”。

1988年，恒基兆业地产全面收购了永泰建业，并更名恒基兆业发展有限公司。至此，李兆基也一跃成为香港十大富豪之一，旗下业务横跨地产、动力、货仓、交通及零卖等多个范畴。

时于本日，恒基兆业地产有限公司仍是发展成一个超等集团，包括恒基兆业地产集团在内的六家于香港往复所放心上市的公司。除恒基地产外，还包括恒基发展0097.HK）、香港中华煤气(0003.HK)、港华燃气(1083.HK)、秀丽华货仓(0071.HK)、香港小轮(0050.HK)。1996年，李兆基以1270亿元身家，登上好意思国福布斯杂志寰球十大富豪排名榜的第四名，成为了华东谈主首富，1997年再次蝉联。

香港作者梁凤仪曾评价李兆基为：「过往不论香港地陷山摇，滔天风波，他不动心、不移志、不过骛、不从俗。总之，楼照起，地照买，最终便是名照升，钱照赚。」

千亿朱门交交班

2019年5月28日，时年91岁的李兆基在两个女儿随同下，出席恒基兆业激动会，讲究告示退休，李兆基的宗子李家杰、次子李家诚出任集团联席主席兼总司理。自此，李兆基将他创立的营业王国着实地交由两位女儿李家杰、李家诚接办。

*李兆基博士与其五名子女、两位东床及三名外孙女摄于父亲李介甫与母亲陈风七十周年受室晚宴

恒基兆业资产弘远，李兆基的交棒和退休有蓄意酝酿多年。李兆基与老婆刘惠娟育有三女两子，他们陆续完成学业回港，先后参与到眷属企业中。李兆基对联女的培养极端嗜好，让他们从基础作念起，慢慢接办眷属企业。

李兆基方针在于：“最进军的是令家杰显豁，年青一代入主父系企业，切忌动辄纠正以示当代化，以示细腻非凡。好大喜功常常是下一代在连结顺境之中最易触犯的大忌”。

不同于郑裕彤和李嘉诚“双轨并进”和“分家”的传承样式，李兆基弃取了“单干不分家”的传承样式，让两个女儿李家杰与李家敦厚现“共治”。

具体单干方面，李嘉诚字据两个女儿性情才干不同而各有安排：宗子李家杰为东谈主低调，且早已自力腾达在内地发展，符合执掌内地业务，现任香港恒基兆业集团主席、香港中华煤气有限公司主席。次子李家诚多年来在李兆基身边奴婢学习，符合摄取恒基香港，负责香港地产业务的发展。

此外，李兆基还将其他眷属成员如胞妹冯李焕琼、女儿李佩雯、东床李宁和外孙女李敬恩等引入管制层，变成了眷属成员共同参与、共同治理的所在。

2019年，李兆基临了一次以主席身份出席恒基地产和香港中华煤气有限公司的激动大会，李兆基在激动牵挂册里写谈：“集团业务谨慎，两位接任之联席主席家杰与家诚，既已自力腾达，兼且相助不绝，本东谈主信赖于他俩指挥之下，必能率领集团承上启下，续创岑岭。”

眷属企业传承，东谈主是第一力量，“四叔”李兆基心爱孩子是出了名的，他饱读吹后代多生孩子，且重重有赏。其二儿媳妇徐子淇8年间产下两女两男，除了重奖传宗接代“第一元勋”徐子淇外，“四叔”曾豪发千万红包，让集团险峻欢天喜地，传为一段好意思谈。

孙女李晞儿

总结一世，李兆基赞好意思「实在很庆幸，上天对我好好，让我有契机发展我的功绩」。他示意我方没什么专长，责任便是专长。他还但愿在退任主席后可有多点时期享天伦之乐并接续作念慈善责任。

「我有11个孙，6男5女，由3岁到30岁，他们都很贡献，我想花多点时期跟他们全部。」李兆基示意我方最享受与孙儿全部玩乐，让他有长生不老，回话芳华的嗅觉，并示意孙儿们「无大无小」地簸弄、凌暴他，作念雇主多年都未试过，但如实很“过瘾”。

作者：foinsight高清快播伦理片，36氪经授权发布。